Инвестиционный ремонт под ключ
Комплексное решение по подготовке вашей квартиры под аренду.
Мы берем на себя все от продуманного дизайн-проекта до его реализации.
-
Чтобы не вникать в строительные работыЕсли у вас нет сил, желания и времени заниматься подготовкой квартиры под аренду и продажу, нет проверенной бригады - делегируйте это нам! -
Чтобы не тратить время на закупкиЕсли не хотите заниматься поиском строительных материалов по хорошим ценам и подбирать качественную, современную мебель по разумным ценам и чтобы все это еще и укладывалось в рамках оговоренного бюджета - делегируйте это нам! -
Чтобы получить современную квартиру без головной болиМы для вас продумываем все - от дизайна интерьера с грамотной планировкой с большим количеством мест хранения и удобной кухней до подбора дизайнерских фишек с минимальным бюджетом для придания вашей квартире индивидуальности
-
Выезд на замеры, обсуждение пожеланий с заказчиком референсов и бюджета -
Подготовка мудборда для понимания общего настроения проекта с учетом стилистических и цветовых пожеланий заказчика -
Предоставление вариантов планировочных решений с расстановкой мебели, подготовка скетчей (3D модели), разработка планов инженерных коммуникаций (электрики и освещения, водоснабжения и канализации, трасс кондиционирования) -
Подготовка сметы на строительно-монтажные работы и комплектацию объекта в рамках оговоренного бюджета, подбор материалов, мебели и техники, светильников и всего необходимого – смета представляется в виде таблицы с ссылками и артикулами всего необходимого к закупке -
Разработка рабочих чертежей, помощь в закупке строительных материалов, мебели и техники -
Детальное сопровождение закупок, приемка материалов и мебели на объекте от поставщиков, с маркетплейсов и других магазинов -
Работа с рекламациями, браком, помощь в согласовании спорных моментов с УК, решение всех проблемных вопросов, которые возникают в процессе стройки -
Предоставляем услуги проверенных мастеров по всем работам, от строительно-ремонтных до сборки мебели после окончания всех работ -
Подбор и контроль персонала по услугам клининга, глажки, декорирования -
Фотосессия в подарок
ЖК "Открытый парк"
Студия 20 м2
Проект готовили под сдачу в аренду и последующую перепродажу, ЖК комфорт-класса. Квартира досталась с готовой отделкой от Застройщика ПИК. В санузле была частично заменена плитка, выполнен душевой поддон в строительном исполнении, установлен новый унитаз с инсталляций, покрашены швы и многое другое. В кухне-гостиной предусмотрели большое число мест хранения (что особенно важно в студиях) – большие шкафы и кровать с подъемным механизмом. Установили кухонный гарнитур со всей необходимой техникой и большую рабочую зону. На данном проекте Застройщик оставил нам неприятный сюрприз – решил недоложить часть канализационной трубы, что повлекло за собой целый ряд проблем.
ЖК "Зиларт"
2 евро 36 м2
Инвест проект, подготовка квартиры под аренду и возможно последующую продажу, ЖК бизнес-класса. Квартира была передана нам в работу с черновым ремонтом. Запрос от Заказчика был на яркую, стильную, современную квартиру. Бюджет был небольшим, поэтому необходимо было вытягивать визуал за счет нестандартных решений. Кухня была выбрана модульная, а фасады мы изготавливали на заказ. Входная зона в данной квартире была минимальная, от перепланировки Заказчик отказался, поэтому было принято решение делать шкаф для одежды в секции слева от холодильника. Справа от холодильника сделали секцию для хранения и заодно скрыли за этим шкафом коммуникации и сюрпризы от застройщика.
ЖК "Западный порт"
2 евро 36 м2
Квартира сдавалась с черновым ремонтом, перепланировка не понадобилась. ЖК располагается в центральной части Москвы (м.Фили), дом бизнес-класса, в связи с чем арендная ставка достаточно высокая – было принято решение использовать более дорогостоящие материалы и решения. В качестве напольного покрытия был выбрано кварцвинил, стены подготовлены под покраску, вся мебель в ванной была выполнена на заказ из влагостойкого МДФ. .
ЖК "Матвеевский парк"
2 евро 37.6 м2
Хоумстейджинг. На данном объекте была сделана отделка от застройщика ПИК. Было принято решение делать данную квартиру в стиле современной классики. Красили стены, монтировали молдинги и 3D панели, устанавливали новые плинтуса, переносили розетки в зоне кухни и ТВ. Для комплектации была выбрана качественная мебель и техника.
ЖК "Матвеевский парк"
2 евро 41 м2
ЖК "Авиатика"
2 евро, 46 м2
ЖК Бизнес класса, центральная локация (м.Беговая), потолки 3 м, хороший ремонт от Застройщика.
Заказчик живет в другом городе, поэтому вся работа до момента передачи ключей велась дистанционно.
Нужна была комплектация квартиры под аренду и возможно самостоятельное проживание хозяйки через пару лет. Главная проблема готовой отделки в данной квартире была в том, что Застройщик не предусмотрел разводку труб кондиционирования, только корзины под внешние блоки за окном. В связи с этим нам пришлось частично штробить стены, а потом продумывать как спрятать достаточно толстые трубы кондиционирования. Так же была заменена вся сантехника, кроме ванны. При подключении стиральной машины была выявлена трещина в трубе от застройщика, что приводило к течи воды. Так же неправильно сделанная электрика не давала подключить духовой шкаф. Однако все неполадки удалось оперативно устранить благодаря специалистам нашей команды и работой с управляющей компанией.
ЖК "Терра"
2 евро 35 м2
Изначально объект достался с черновым ремонтом и неудачной планировкой. По плану Застройщика вход в спальню был прям из грязной зоны прихожей. Мы перенесли проем и сделали его из кухни, благодаря этому решению получилось отделить зону гардеробной. .
bushneva.t.a@gmail.com